Формирующийся рынок на раннем этапе развития с высоким потенциалом роста.
занзибар
Активное развитие туристической инфраструктуры, появление международных гостиничных брендов и ограниченное предложение качественных проектов делают Занзибар одним из самых перспективных направлений для инвестиций.
Популярность острова среди туристов продолжает расти. В 2025 году Занзибар посетило более 1 миллиона туристов, а динамика 2026 года указывает на потенциал увеличения туристического потока как минимум до 1,5 миллиона благодаря возобновлению авиасообщения с рядом крупных стран.
Рост числа туристов напрямую влияет на спрос на краткосрочную аренду.
Важным преимуществом рынка является государственное регулирование.
Все девелоперские проекты проходят контроль Управления по продвижению и защите инвестиций Занзибара (ZIPA).
Для застройщиков установлены строгие требования, направленные на защиту покупателей и инвесторов. В результате выйти на рынок новым девелоперам достаточно сложно, что естественным образом ограничивает объем нового предложения.
При стабильном росте туристического потока и ограниченном количестве новых проектов создаются благоприятные условия для увеличения загрузки объектов, роста арендных ставок и повышения доходности инвестиций (ROI).