Ринок, що формується, на ранньому етапі розвитку з високим потенціалом зростання
ЗАНЗІБАР
Активний розвиток туристичної інфраструктури, поява міжнародних готельних брендів та обмежена пропозиція якісних проєктів роблять Занзібар одним із найперспективніших напрямків для інвестицій.
Популярність острова серед туристів продовжує зростати. У 2025 році Занзібар відвідало понад 1 мільйон туристів, а динаміка 2026 року вказує на потенціал збільшення туристичного потоку щонайменше до 1,5 мільйона завдяки відновленню авіасполучення з рядом великих країн.
Зростання кількості туристів безпосередньо впливає на попит на короткострокову оренду.
Важливою перевагою ринку є державне регулювання.
Усі девелоперські проєкти проходять контроль Управління з просування та захисту інвестицій Занзібару (ZIPA). Для забудовників встановлені суворі вимоги, спрямовані на захист покупців та інвесторів.
У результаті вийти на ринок новим девелоперам досить складно, що природним чином обмежує обсяг нової пропозиції.
За стабільного зростання туристичного потоку та обмеженої кількості нових проєктів створюються сприятливі умови для збільшення завантаженості об'єктів, зростання орендних ставок і підвищення дохідності інвестицій (ROI).